ALMA PANAMBY
Ribeirão Preto/SP – Zona Sul
2 ou 3 dormitórios (com suíte)
De 56,04m² a 65,95m², com gardens de até 88,25m²
284 unidades
1 vaga de garagem coberta por unidade
2 torres com térreo + 17 pavimentos
Localizado no bairro Panamby, um refúgio urbano dentro de Ribeirão Preto, o Alma Panamby nasce da união de três forças do mercado imobiliário: Urben, Stéfani Nogueira e Stéfani Construtora. Ao lado dos principais bairros da cidade e próximo ao Parque Curupira, o empreendimento entrega a tranquilidade da Zona Sul aliada à conveniência de estar a poucos minutos de tudo. Um bairro planejado de alto padrão, com alto índice de valorização, pensado para transformar rotina em bem-estar através de projetos de vida, e não apenas de arquitetura.
ESTRUTURA DE LAZER
LOCALIZAÇÃO
Avenida Hugo Brandani, 460 — Panamby, Ribeirão Preto - SP
PONTOS DE INTERESSE
Parques
Parque Curupira 1min
Academia
Smart Fit Neo 2min
Comércio
Havan 3min • Cobasi 8min
Gastronomia e Lazer
Arena Nicnet e Hard Rock Café 4min • Estádio Palma Travassos e Cupim do Paulim 5min • Churrascaria Nativas 5min • McDonald's e Habib's (9 de Julho) 6min
Mercados
Assaí Atacadista 5min • Savegnago 6min • Tonin Superatacado 7min
Saúde
Hapvida 6min • Hospitais São Lucas e São Lucas Ribeirânia 7min
Educação
UNAERP 6min • Sesi 7min • Pacer (Leão XIII) 7min • SEB 8min
Shoppings
Novo Shopping 7min
FICHA TÉCNICA
- Incorporação, Vendas e Construção: Urben
- Participação: Stéfani Nogueira / Stéfani Construtora
- Projeto de Arquitetura e Interiores: Xok Arquitetos & Associados
- Projeto de Paisagismo: Daniel Dillenburg
- Total de Unidades: 284
- Total de Torres: 2
- Total de Pavimentos: Térreo + 17
- Total de Vagas para Carros (cobertas): 286 (1 por unidade, sendo 9 adaptadas para PCD e 2 vagas extras)
- Total de Vagas Externas para Visitantes: 6
- Total de Vagas para Motos: 34
- Total de Vagas para Bicicletas: 66
- Total de Elevadores: 4, sendo 2 por torre
- Data de Entrega: Prevista para março de 2030
- Diferenciais das unidades: Janelas com venezianas em todos os quartos; previsão de carga para fechamento em vidro na sacada (por conta do proprietário, após entrega); local para condensadoras; ponto elétrico para churrasqueira; bancada em granito na cozinha e banheiros; infraestrutura seca para ar-condicionado; piso laminado nos dormitórios; infraestrutura para chuveiro a gás; piso cerâmico na sala, cozinha, banheiros e varanda/área de serviço; cozinha integrada com sala de estar; infraestrutura para ponto hidráulico na varanda; kits de acabamentos personalizados disponíveis após a aquisição.
- Diferenciais do condomínio: Bairro planejado de alto padrão; alto índice de valorização; medição de água individualizada; previsão para individualização de gás; instalação de lâmpadas LED no lobby e nas áreas comuns; espaço para delivery; previsão de Wi-Fi nas áreas de lazer; ambientes de lazer equipados, decorados e climatizados; localização privilegiada, próxima a hospitais, mercados, shopping e universidades; portaria com clausura; gardens privativos; espaço destinado para minimercado; vagas cobertas.
ÁREAS PRIVATIVAS
- • Unidade Térrea Tipo 1 — 65,95m² + garden de 57,98m² a 88,25m² — 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- • Unidade Térrea Tipo 2 — 56,04m² + garden de 36,35m² a 51,61m² — 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- • Unidade Tipo 01 — 65,95m² — 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- • Unidade Tipo 02 — 56,04m² — 2 dormitórios (sendo 1 suíte)